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木屋的趨勢

二十一世紀的來臨，忽然給中國的房地產市場帶來了一股新風：木屋別墅。
為什麼近年來木屋別墅會突然大量上市？
什麼樣的人會買木屋別墅？
木屋別墅的市場前景會怎樣？
讓我們從木屋別墅的源起講起。
木屋別墅不是什麼新鮮事物，對於北美和北歐的居民而言，木屋別墅是好普通不過的住宅形式。
十八世紀，當歐洲到北美這塊荒蠻之地時，他們利用豐厚的木材資源，用原木手工建造住房，這就是北美木屋。這種住宅形式經過一代一代的演進，越來越多的人願意住在這種住宅里。有資料統計，在北美的別墅市場，木屋別墅已占90%的份額。
其實，北美木屋別墅的普及源動力並非文脈，而是資源。
美國的人均居住面積為64平方米，共3億人口，總住宅建築面積為192億平方米。這麼大的總量，如果象中國一樣，採用鋼觔砼結構及磚混結構，將消耗大量的鋼資源。有數據顯示，每生產一噸鋼材，需3780kw電力，而每生產一噸木材只需453kw電力。也就是說，木屋別墅的能源和資源消耗量大大的低於鋼觔砼和磚混結構別墅。
另一方面，美國的林業資源處於良性的開發狀態，美國木材砍伐的速度低於種植的速度，森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源，取之不盡，用之不竭。
可以看出，美國的木屋別墅普及率高的深層原因不但在於曆史的文脈作用，更在於對於資源利用的合理規劃和的引導。
長期和廣氾的使用使木屋別墅在性能上得到不斷的提升，時至今日，歐美木屋別墅的設計施工和設備技術已經相當成熟。但這種木屋別墅與我國古代的木建築有着本質的不同。
我國古代的木建築是榫卯制的結構形式，與原木製的美式木屋從結構理念到實現功能上都大相徑庭。二十世紀以來，我國的普通民居逐漸從木結構向磚結構及磚混結構轉變，到目前為止，基本上是以磚混結構和鋼觔砼結構為主。可以說，美式木結構的房屋在中國大地上是不存在人脈基礎的。
另一方面，我國的森林資源非常緊缺，不可能大量應用於消耗量大的建築產業中。1987年，國家計委發布文件，禁止建造木結構房屋。那時起到世紀末的木質建築結構材料主要依賴進口，並交納18-22%的高關稅。
這就是為什麼從二十世紀八十年代的商品房時代以來，長期未出現木屋別墅的產品和市場的原因。但是，進入二十一世紀，為什麼會有大量的木屋別墅產生並被追捧。
在北美、日本、德國、瑞士及北歐，如果您與人們一提起log home（發音：牢格厚木）即原木住宅，幾乎每個人都會這樣對您說：“a log home!it is my dream！”意思是說原木住宅那是我的夢想。它確實是千百萬人夢寐以求的住房的境界。您可以想象一座原木住宅，依山傍湖，溫暖壁爐，原木清香，融入自然，多麼詩意盎然！
在英文中人們稱呼原木住宅用log home，（home即家的意思）這個溫馨可愛的詞，幾乎不用house，building房屋、建築等詞，由此可見人們對原本住宅喜愛之深。