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近年來，各大城市二手房交易火爆，不少市民在購入二手房后心裡忐忑，不知前房主身體是否健康？會不會有什麼傳染病病菌殘留？應該怎樣消毒才能保証自己和家人的健康安全？

二手房消毒確實有必要，尤其是廚房和洗手間，如果房子的通風設施不佳、比較潮濕骯髒，一些病菌和病毒可以存活几周甚至幾個月，比如肺結核細菌、黴菌、痢疾桿菌、諾瓦克病毒、金黃色葡萄球菌等，破傷風桿菌形成芽孢之後，可以數年不死，這些都可能導致後來的房主被傳染。

一般情況下房主自己根據說明消毒就可以，不需要專業人員，消毒劑的選擇最好是二氧化氯，二氧化氯是國際上公認的新一代安全、高效、廣譜的消毒滅菌、除臭劑，是氯制劑最理想的替代品。它的有效氯是氯的2.6倍，氧化能力約為氯的2.5倍，滅菌效果是次氯酸的5倍左右；特別是它與水中的有機物反應不生成三氯甲烷等三致（致癌、致畸、致突變）物質，被世界衛生組織（WHO）和糧農組織（FAO）列為A1級安全高效消毒劑.

使用濃度及方法：

　　結核桿菌：最長存活6個月。結核桿菌是結核病的病原菌，能在乾燥的痰中存活6個月。肌體可通過呼吸道、消化道或破損的皮膚黏膜感染。用二氧化氯200ppm噴霧，擦拭。

　　黴菌：無處不在的“幽靈”。先採用二氧化氯噴霧消毒，后用二氧化氯擦拭所有傢具、牆面，殘存的黴菌。最後用開窗循環風淨化即可。

　諾瓦克病毒：可能漂浮在空氣中。針對這種病毒，最好先採用二氧化氯煙霧燻蒸消毒，（根據說明不需要加熱，把200g/袋倒入5kg水中放在屋中即可）最後用紫外線照射消毒。

金黃色葡萄球菌：會引起肺炎、敗血症。需要採用先二氧化氯煙霧燻蒸消毒，最後用開窗循環風淨化即可。

破傷風梭菌：可數十年不死。主要用的是紫外線照射消毒方式，輔以二氧化氯噴霧消毒、最後用開窗循環風淨化即可。

　　志賀菌：會引起發熱、痢疾。通常它們喜歡躲在廚房里，一般用專業的二氧化氯煙霧燻蒸消毒、最後紫外線照射消毒才能徹底清除。